Villa di prestigio ad Aguscello

ITC IMMOBILIARE propone in vendita villa indipendente su 4 lati con parco privato di 4.000 mq. Ad Aguscello in zona residenziale immersa nel verde a 5 minuti dal centro di Ferrara, villa di pregio disposta su 3 livelli edificata con pietre ricavate dalla demolizione di un fienile storico e lavorate singolarmente. Ingresso diretto su ampio soggiorno di 55 mq, 2 terrazzi, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali (una delle quali con cabina armadio separata) e 2 bagni. Al piano terra troviamo un’ampia taverna con caminetto termoventilato, una seconda cucina, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno/spa con sauna, doccia e vasca idromassaggio. Garage collegato internamente alla parte abitativa. Al secondo piano ampio soppalco con affaccio sul soggiorno, bagno e 2 camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ad un ampio balcone con vista sul giardino privato. L’abitazione edificata nel 2005 presenta finiture di pregio (travi a vista, parquet, infissi in legno hemlock, riscaldamento a pavimento, inferiate, climatizzazione, solare termico e pannelli fotovoltaici da 6kw he garantiscono una rendita trimestrale di circa 400€) in ottimo stato di conservazione. Il giardino privato di circa 4.000 mq completamente piantumato dispone di ampia tettoia con selciato, pozzo, impianto di irrigazione, gazebo centrale, forno in pietra ideale per grigliate e pizze, casetta per gli attrezzi e posti auto coperti. L’ampia metratura della corte privata permette l’eventuale realizzazione di piscina interrata e di qualsiasi struttura ludico sportiva. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio con ottimi spazi interni ed esterni, un contesto residenziale riservato e finiture di pregio. Per informazioni e visite: telefono : Enrico 3791798171 Pietro 3401265004 mail : itcenrico@gmail.com

CARATTERISTICHE IMMOBILE : 

• villa di prestigio indipendente su 4 lati
• zona residenziale
• parco privato di 4.000 mq
• finiture di pregio
• soggiorno di 55 mq
• 5 camere da letto
• 2 cucine
• 4 bagni

Classificazione energetica : in fase di redazione